Eko Kredi

EKOkredi Yalıtım Nedir?
Binanızın yalıtımının finansmanı için çok avantajlı koşullarla apartman ve sitelere sunmuş olduğumuz bireysel kredi ürünümüzdür.

EKOkredi Yalıtım kullanılabilmesi için;

• Apartman kat maliklerinin yarısından fazlasının oyu ile Kat Malikleri Kurulu’nda karar alınmalıdır.
• Kararda yalıtım yaptırılmasına, liste halinde belirtilen (kredi talep eden) kat malikleri için Apartman Yönetimi tarafından EKOkredi Yalıtım kullanılmasına ilişkin ibareler yer almalıdır.
• Yalıtım yaptırılması için Bankamızla anlaşmalı İZODER üyesi uygulama bayilerinden biriyle sözleşme yapılmış olmalıdır.

Kat Malikleri Kurul Kararı’na istinaden, karardaki listede yer alan kat malikleri için, apartman yönetimi, yönetim kaşesi üzerine imza atarak, yönetim adına kredi kullanır. Yönetici kredi geri ödemelerinden şahsi olarak sorumlu değildir.

İZODER (Isı Su Ses Yangın Yalıtımcıları Derneği)
Yalıtım konusunda kamuoyunu ve sektörü bilinçlendirmeyi amaç edinen ve bunu sağlamak üzere ısı, su, ses ve yangın yalıtım malzemesi üreticilerini, satıcılarını ve uygulayıcılarını bir çatı altında toplayan sivil toplum örgütüdür.

EKOkredi Yalıtım sürecinde İZODER’in ücretsiz teknik danışmanlığından faydalanırsınız.

EKOkredi Yalıtım Kredisi Hizmet Paketi’nin Ayrıcalıkları Nelerdir?

• Kaliteli malzeme ile kaliteli uzman uygulayıcı firmalara, İZODER’in ücretsiz teknik danışmanlığı ve kontrolünde,  yalıtım yaptırılmaktadır.
• Dosya ücreti veya komisyon alınmamaktadır.

 

 

EKOkredi Yalıtım Kredisi Hizmet Paketi İş Akışı

• Apartman/Site Yönetimi Kat Malikleri Kurul toplantı gündemine, yalıtım yaptırılması ve yalıtım giderlerinin finansmanı için EKOkredi Yalıtım kullanılmasını dahil eder.
• Apartman/Site Yönetimi, kurul toplantısı öncesinde İZODER’in internet sitesinde yer alan bayilerden yalıtım fiyat teklif alır, ön değerlendirmeleri yapar.
• Kurul toplantısı öncesinde Şekerbank’tan EKOkredi Yalıtım’a ait ödeme planlarının güncel halini alır, gerekli görüyor ise şube müşteri temsilcimizi toplantıda hazır bulunmak ve kat maliklerini bilgilendirmek üzere davet eder.
• Kat Malikleri Kurulu’nda örneği Ek-1’de yer alan, içerikte karar alınır, kurul karar defterine yazılır.
• Uygulayıcı firma ile apartman yönetimi, www.izoder.org.tr adresinde “Ekokredi” linkinin içinde yeralan “Duvarlarda Isı Yalıtımı” başlığına altındaki örnek “Teknik Şartname”yi imzalar. (“Teknik Şartname” imzalanması işi yaptırma garantisi içermemektedir.)

İZODER, İş Şartnamesi’ni TS825 kalite standardına uygunluğunu onaylar,  ücretsiz olarak proje kontrol hizmeti vermekle birlikte, uygulayıcı ile müşteri arasında anlaşmazlık olursa, bilirkişi (arabulucu) görevi yapmakta ve sorunu çözmektedir.

• Apartman Yöneticisi kredi başvuru dosyasını hazırlayarak şubemize teslim eder. Dosyada aşağıda belirtilen belgeler yer almalıdır;
• Kat Malikleri Kurul Karar Defteri fotokopisi, (Kat Malikleri Kurulu’nun, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasının oyu ile, yalıtım yaptırılacağına ve Banka’dan kredi kullanılacağına dair usulüne uygun karar alındığını  gösteren, noter onaylı karar defteri sayfanın fotokopisi. Karar örneği Ek 1’de yer almaktadır.)
• Yönetimi temsile yetkili kişileri gösteren Kat Malikleri Kurul Karar Defteri ilgili sayfasının noter onaylı sayfanın fotokopisi,
• 1 adet kat mülkiyetli veya kat irtifaklı tapu fotokopisi, (Binanının herhangi bir bağımsız bölümine ait kat mülkiyetli veya kat irtifaklı tapu fotokopisi.)
• Apartman ve Site Yönetimi Kredisi Temliknamesi, (Ek-2’de örneği bulunan form Apartman/Site Yönetimi tarafından doldurulacak ve imzalanacaktır.)

• Yalıtım bayisinden alınan, İZODER onaylı, uygulamanın teknik detaylarını gösteren, Teknik Şartname belgesi, (Belge üzerinde; apartman ve site yönetiminin kaşesi ve apartman ve site yönetimini temsile yetkili kişi/kişilerin imzası, İzoder firmasının kaşesi ve imzası, işi yapacak firmanın kaşesi ve imzası bulunmalıdır.)
• Yalıtım bayisi ile anlaşma ve ödemeleri gösteren fatura, sözleşme, teklif, proforma fatura, fatura gibi belgeler.
• Apartman ve Site Yönetimi Kredisi Kat Malikleri Listesi (Yönetim tarafından eksiksiz ve hatasız olarak doldurulmalıdır. Listenin örneği ek 3’te yer almaktadır.)
• Kredi dosyası Bankamızca incelenir, değerlendirme sonucu Apartman / Site Yönetimine şubemizce bildirilir. Kredinin onaylanması halinde, Apartman / Site Yönetimi, kredi talebi olan kat malikleri için düzenlenecek kredi sözleşmeleri ve ödeme planlarını imzalamak üzere şubeye davet edilir.
• Kullandırılan kredinin uygulayıcı firma hesabına ödenmesi:
• Kredi tutarlarının %60’ı kredi kullandırımı ile aynı tarihte ödenir, kalan para apartman / site yönetimi hesabında blokede tutulur.
• %20’lik kısım uygulamadaki ilerlemeye bağlı olarak Apartman Yönetiminin yazılı talimatlarına istinaden uygulaycı firmanın hesabına aklarılır.
• Son kalan %20’lik kısmın uygulayıcı firmanın hesabına aktarılması için Apartman Yönetimi örneği Ek-4’te yer alan “EKOkredi Ürün Teslim Beyanı ve Son Ödeme Formu ”nu imzalayarak şubemize teslim etmelidir.
• Kredi ödemelerinde gecikme olması halinde, kat maliki ve Apartman Yönetimi telefon, SMS veya mektupla bilgilendirilebilir. Üst üste 3 taksitini ödemeyen veya bir taksitinin ödenmesini 90 gün geciktiren kat maliki hakkında yasal işlemler başlatılır.

 

EKOkredi Yalıtım Hakkında Daha Ayrıntılı Bilgiyi Nasıl Alabilirim?
Bu teklif mektubu ve eklerinde belirtilen bilgilere ek olarak;

• EKOkredi Yalıtım hakkında; Şubelerimizden, www.ekokredi.com.tr’den, 444 78 78 çağrı merkezimizden
• Yalıtım uygulamasının teknik kısımları hakkında; 800 211 33 67 İZODER çağrı merkezinden

detaylı bilgi alabilirsiniz.

 

Isı Yalıtımı Nedir?
Binalarımız kışın soğumakta,yazın ise ısınmaktadır. Kışın kömür, doğalgaz gibi yakıtlar kullanarak evimizi soğumaması için ısıtır; yazın ise ısınan evimizi klimalarla soğuturuz.
Isı yalıtımı, kışın ısınmak yazın da serinlemek için harcadığımız enerjiyi azaltmak ve daha rahat ortamlarda yaşamak amacıyla binaların dış cephe duvarları, cam ve doğramaları, çatıları, döşemeleri ve tesisatlarında, ısı geçişini azaltan önlemler almaktır.

Isı Yalıtımı Dışındaki Yalıtım Türleri

Su Yalıtımı
Yapılarımıza zarar veren en önemli faktörlerden biri de sudur. Yapılarımız; yağmur, kar, toprağın nemi, yapının inşa edildiği zemindeki yeraltı suyu gibi dış kaynaklı su ile banyo ve tuvalette kullanılan iç kaynaklı suya maruz kalır. Yapımızı ve konforumuzu tehdit eden sudan korunmak için yapılan işlemlere su yalıtımı denir.

Ses Yalıtımı
İstenmeyen ve rahatsızlık hissi uyandıran seslere gürültü denir. Ses yalıtımı; yaşanan ortamı istenmeyen seslerden yalıtarak gürültünün zararlı etkilerinden korunmak, gürültülü alanlardan çevreye yayılan sesi azaltmak ve sinema, kayıt stüdyosu gibi mekanlarda uygun kullanım koşulları oluşturmak amacı ile yapılan uygulamalardır.

Yangın Yalıtımı
Yangının ve zararlı etkilerinin, bina içinde ve komşu binalara yayılmasını yavaşlatarak kişilerin yangın mahallinden güvenli bir şekilde tahliye edilmesine olanak sağlayan, can ve mal güvenliğini sağlayıcı yapısal önlemlere “yangın yalıtımı” denir.

Yalıtımsız Binada Enerji Kaçağı Yüksektir!
Binalarda ısının;  %35’i duvarlardan, %25’i çatıdan, %25’i kapı ve pencerelerden, %15’i temel ve taşıyıcılardan kaçar.

 

Isı Yalıtımının Sağladığı Yararlar ve Tasarruflar Nelerdir?

• Isı yalıtımı aile bütçesine katkı sağlar, elektrik faturanız en az %50 azalır,
• Betonunun içindeki demirlerin paslanmasını engeler, ömrünü uzatır ve depreme karşı korur, küflenme, mantar oluşması neden olan terlemeyi önler daha sağlıklı ortamda yaşamanızı sağlar,
• Dengeli oda sıcaklıkları yaratarak konforlu yaşam sağlar,
• Küresel ısınma ile mücadele eder,
• Ülkemiz ekonomisine destek sağlar, dışa bağımlılığımızı azaltır,

Örnek Tasarruf Uygulaması:
48 ay vadeli, %0,85 faiz oranından, 2.000 TL EKOkredi Yalıtım kullanılarak İstanbul’da, her katında 100 m2 lik 4 dairenin bulunduğu 5 katlı, 20 daireli binada standartlara uygun olarak yapılan yalıtım neticesinde;

	Yalıtımdan Önce	Yalıtımdan Sonra
Isınma ve Soğutma Faturaları Tutarı	250 TL	125 TL
Yıllık Toplam Enerji İhtiyacı (Ort.)	608.989 kWh-yıl	305.181 kWh-yıl
EKOkredi Yalıtım Taksit Tutarı	-	53 TL
Kredi Taksiti Dahil Ödenen Tutar	250 TL	178 TL
Yalıtım İle Aile Bütçesinden Tasarruf Edilen Tutar		72 TL

17 ay vadeli, %0,56 faiz oranından, 2.000 TL EKOkredi Yalıtım kullanılarak İstanbul’da, her katında 100 m2 lik 4 dairenin bulunduğu 5 katlı, 20 daireli binada standartlara uygun olarak yapılan yalıtım neticesinde;

	Yalıtımdan Önce	Yalıtımdan Sonra
Isınma ve Soğutma Faturaları Tutarı	250 TL	125 TL
Yıllık Toplam Enerji İhtiyacı (Ort.)	608.989 kWh-yıl	305.181 kWh-yıl
EKOkredi Yalıtım Taksit Tutarı	-	125 TL
Kredi Taksiti Dahil Ödenen Tutar	250 TL	250 TL
İlave Para Ödemeden, Sağlanan Tasarrufla Ödeme Süresi		17 ay

Ekler:
Ek-1 Kat Malikleri Kurulu Kararı Metni Örneği
Ek-2 Temlikname Örneği
EK-3 Kat Maliklerinin Listesi
Ek-4 EKOkredi Ürün Teslim Beyanı ve Ödeme